Maison classée F ou G : que faire ?

Publié le 31 octobre 2026 par l'équipe Beental

Ce que signifient les étiquettes F et G

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe les logements de A (très performant) à G (très énergivore). Les logements classés F ou G sont souvent appelés « passoires thermiques » : ils consomment beaucoup d'énergie pour se chauffer, et restent pourtant difficiles à rendre confortables.

Ce que cela change pour vous

• Vos factures et votre confort : c'est le premier effet, et le plus concret.
• Si vous louez : la loi Climat et Résilience interdit progressivement la location des logements les plus énergivores. Les logements classés G sont concernés depuis 2025, les logements classés F le seront ensuite. Le calendrier peut évoluer : vérifiez-le sur service-public.fr.
• Si vous vendez : la vente reste possible, mais un audit énergétique réglementaire doit être remis à l'acheteur pour les maisons les plus énergivores. Contactez-nous pour savoir si nous pouvons répondre à votre situation.

Par où commencer

1. Comprendre : un audit énergétique identifie où votre maison perd de la chaleur et propose des scénarios de travaux chiffrés.
2. Prioriser : on traite d'abord l'enveloppe (toiture et combles, murs, planchers, fenêtres), puis le chauffage et la ventilation.
3. Financer : une rénovation d'ampleur peut être aidée par MaPrimeRénov', avec un accompagnateur Rénov' agréé obligatoire.
4. Faire réaliser : les travaux sont confiés à des entreprises qualifiées RGE, que vous choisissez librement.

Les erreurs à éviter

• Changer seulement la chaudière sans isoler : l'équipement sera surdimensionné et le gain limité.
• Signer un devis dans la précipitation : faites analyser les devis avant de vous engager.
• Répondre aux démarcheurs : le démarchage téléphonique est interdit pour la rénovation énergétique. Méfiez-vous de toute personne qui vous contacte spontanément pour des « aides garanties ».